הערכת נזקי מים
שמאי התוכנית יצאת צדיק
נזק מים והצפה
הערכת נזקי מים היא תהליך חשוב וקריטי כאשר מתמודדים עם הצפה או חדירת מים לנכס. נזקי מים עלולים להיות חמורים ביותר כאשר מדובר על מכשירי חשמל שונים, אך הם יסבו נזק חמור גם לרכוש אחר שברובו אינו עמיד למים (כמו שטיחים, ארונות או פריטי עץ). לכן, כאשר מבצעים הערכת נזקי מים, יש לזהות את היקף הנזק שנגרם ולקבוע פתרונות מתאימים.
איך נעשית הערכת נזקי מים?
השלב הראשון בהערכת נזקי מים יהיה לזהות את מקור המים שגרם לנזק. הסיבה לכך היא שלמקורות מים שונים יהיו רמות שונות של זיהום כך שיידרשו פתרונות קצת אחרים לתיקון הנזקים. לאחר זיהוי המקור, יהיה צורך לבדוק את האזור כולו לאיתור סימני נזק, כלומר אין להסתפק בהערכת נזק ממוקד של פריט זה או אחר אלא יש לבצע הערכה כוללת של המקום והרכוש. הערכה זו תכלול בדיקה לגבי מים עומדים, התנפחות של קירות, עיוות או שבירת מרצפות.
לאחר שנקבע אזור הפגיעה ורמת הנזק והפגיעה, אפשר יהיה להעריך את המשאבים הדרושים לתיקון ואת זמן תהליך השיקום. בנוסף להערכות של הנזקים הקיימים יש להעריך גם נזקים משניים או פוטנציאליים כמו עובש או טחב שעלולים להתפתח. חשוב לבדוק אם יש סימנים של גידול פטרייתי על בדים, רהיטים, קירות ומשטחים אחרים סביב האזור הפגוע. וכך יש צורך גם לזהות חרקים או בעלי חיים שנכנסו לחלל עקב ההצפה. לבסוף, הערכת נזקי מים תידרש לכלול ולקבוע האם ישנם סיכונים בטיחותיים עקב הנזק לחלל הכוללים את מערכות החשמל, האינסטלציה וכו'.
למה כל כך חשוב לבצע הערכת נזקי מים ומי יכול לבצע זאת?
הערכת נזקי מים יכולה לספק תמונה כוללת של הנזק שנגרם מהשיטפון או מחדירת המים ולאפשר יצירת תוכנית פעולה. על ידי הבנת חומרת הנזק, בעלי בתים ומנהלי נכסים יכולים לטפל בבעיה במהירות, בבטחה וביעילות. מעבר לכך, הערכת נזקים חייבת להיעשות בשקיפות ובדייקנות ככל האפשר, כדי שהיא תוכל להיות קבילה בבית משפט, אם מתקבלת החלטה על תביעת פיצויים.
במשרד שבתאי בלילי שמאים ומהנדסים אנו מבצעים את הבדיקות המקיפות ביותר. שבתאי בלילי נמצא בשוק זה כבר עשרות שנים ומשמש כשמאי התוכנית יצאת צדיק.
